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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
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不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快
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合法的跟銀行借錢才是王道
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但我們對貸款利率都沒有概念
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三家我都好推薦
希望能幫助到大家不用在為錢的事情煩惱
（路透貝魯特11日電）敘利亞反抗軍官員與位於倫敦的敘利亞人權瞭望台組織表示，經過幾天來的相對平靜，俄羅斯戰機今天恢復對反抗軍所控敘利亞阿勒坡（Aleppo）東部的猛烈轟炸，傳至少50名平民喪生。 阿勒坡反抗軍團體Fastaqim官員馬利吉（ZakariaMalhifji）告訴路透社，空襲主要集中於布斯坦卡瑟地區（Bustan al-Qasr）。 他說：「目前再度出現轟炸攻擊，而且相當猛烈。」 敘利亞人權瞭望台組織（Syrian Observatory forHuman Rights）說，轟炸行動在布斯坦卡瑟、法道斯（Fardous）及其他地區造成的死亡人數提升到至少25人，另有數十人受傷。 居民與救援團隊表示，在反抗軍掌控的阿勒坡部分地區與鄰近村落，至少有50名平民於空襲中喪命。布斯坦卡瑟居民說，1間醫療中心與1座兒童遊樂場遭到轟炸。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【許庭瑜╱台北報導】
公司治理高峰論壇第二場次，則是探討如何使公有事業的治理更為完善。公有事業是全民資產，也主掌著一國經濟命脈，因此其事業治理是非常重要的議題。中華公司治理協會昨日邀請澳洲公司治理專家茱麗麥克萊倫、新加坡大學商學院會計系教授麥潤田、台灣大學農業經濟系教授陸雲、台北大學企業管理系副教授謝錦堂、中國信託商業銀行獨立董事王鍾渝、交通大學財務金融研究所教授葉銀華共深入探討這議題。
對於公有事業董事，麥克萊倫認為找到適合人選並不容易。她指出，在尋找董事上需要的能力，包括判斷力、正直誠信、團隊合作能力、獨立性、創造力、瞭解自己、開放溝通的能力。不過在挑選董事時，除了能力以外，還包括董事個人特質，比如願意熱忱奉獻。
另外，董事也要清楚瞭解自己被賦予的職責，包含注意與勤勉、符合正當程序、忠誠、以公司最佳利益出發、避免個人利益衝突、明智，以及不能濫用其職務與資訊等。至於如何招聘董事？麥克萊倫建議先定義清楚需要的人選特質，繼而釐清接觸他們的管道，比如透過廣告、直接邀請或中介機構，再來就是與他們面談，具體明白公有事業的文化與目標，並列舉一份參考清單逐步核對。
淡馬錫控股公司是新加坡聞名世界的公有事業。麥潤田特別分享它成立的背景、架構及其管理方式，供國人參考。淡馬錫是依據1974年新加坡公司法設立，負責投資管理及商業營運，以獨立於財政部體制以外，目的是讓財政部更專注於政策制訂與監理角色。目前，淡馬錫最大股東就是新加坡財政部。
在新加坡，公有事業（Government-Linked Companies,GLC）若由淡馬錫直接持有，則稱為第一類公有事業，至於淡馬錫僅為控制股東者，還可再分為第二、第三類等，結構與範圍都很複雜。因此，新加坡對公有事業的定義，正是'新加坡交易所對控制股東的定義，即政府持有15％以上股權的事業。
不過，縱使政府持股15％以上，若公司內還有持股更大的股東，或者其他投資人持股也相當於大股東、或持股不能投票時，就不算公有事業。依此定義，現在新加坡768家上市公司裡有28家屬於公有事業，約占總市值30％左右。
在淡馬錫本身公司治理上，淡馬錫從2004年開始自動發佈年報，且在總統、政府、淡馬錫董事會與管理階層，以及各公有事業董事會之間，有非常明確的角色定義，另外，在薪酬上也有明確而詳細的規範，並對所投資的公司盡職治理。
淡馬錫董事會是由公部門、私部門與專業資深管理團隊成員共同組成，其中執行董事僅2席，其餘大多數董事均為獨立董事，外籍董事則有4席。這一點也影響到淡馬錫所投資的公有事業，一樣追求良好的董事會治理，有高達67％的公司是董事長與執行長角色二分、97％公司獨立董事占比一半以上，39％公司外籍董事占比15％以上，另外，在提名上有良好的程序及實務作法，也有發展完善與績效相連的薪酬政策。
淡馬錫董事會本身有明確的授權範圍，並且有決策的自主性，最終向新加坡總統負責。淡馬錫被授權的事務，包含長期策略目標、年度預算、經審計的年度法定會計帳、主要投資及撤資計畫、主要募資計畫、執行長任命及繼任計畫、董事會改選。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
臺南借錢 去哪裡借錢 時間80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社華盛頓28日綜合外電報導）彭博（Bloomberg）引述美國總統當選人川普政權移交小組一名高階成員的話報導，川普將會見美國退役將領裴卓斯（DavidPetraeus），川普考慮讓他擔任下任政府國務卿。
路透社報導，裴卓斯曾表示，如果川普（DonaldTrump）邀請他擔任新政府國務卿，他會出任。
裴卓斯因為爆出婚外情，2012年辭去中央情報局局長職務。
裴卓斯曾任美國陸軍四星上將，歷任多項重要軍職，最重要的任務是在2010年7月4日－2011年7月18日擔任美軍駐阿富汗多國部隊指揮官。
他2011年4月獲歐巴馬總統提名出任中央情報局局長，參議院於6月27日通過任命。8月31日裴卓斯卸下軍職，於9月6日宣誓就任，接掌中情局。1051128
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第一銀行信貸試算
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上海銀行信貸
苗栗銀行貸款
President-elect Donald Trump calls out to media as he greets investor Wilbur Ross as he arrive at the Trump National Golf Club Bedminster clubhouse, Sunday, Nov. 20, 2016, in Bedminster, N.J.. (AP ．．． 較多President-elect Donald Trump calls out to media as he greets investor Wilbur Ross as he arrive at the Trump National Golf Club Bedminster clubhouse, Sunday, Nov. 20, 2016, in Bedminster, N.J.. (AP Photo/Carolyn Kaster) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Carolyn Kaster
2016年11月24日週四 台北標準時間上午4時57分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社倫敦21日綜合外電報導）天天在米其林星級餐廳吃飯、每週搭豪華飛機、享專屬美容師或司機，這些令一般人稱羨的生活，只不過是瑪麗亞凱莉（MariahCarey）這類名流所養愛犬的待遇而已。 英國「每日郵報」（Daily Mail）整理出多位名人養寵物所花的手筆，讓世人知道身為名流的愛犬，能享有多棒的恩寵。 義大利籍時尚設計師凡賽斯（Donatella Versace）用已故女星奧黛莉赫本（Audrey Hepburn）的名字為她的6歲傑克羅素?取名，還稱愛犬是她的「老闆」。 凡賽斯年花10萬英鎊（約新台幣380萬）在愛犬身上，為牠選客製化的配備，以確保愛犬總走在時尚潮流，她有個助理每天用精油幫狗按摩毛皮。 天后級歌手瑪麗亞凱莉則擁8隻傑克羅素?，她不但每週帶愛犬在比佛利山（Beverly Hills）作spa，還為牠們配專屬美容師與司機。 當遇到航空公司拒絕寵物上機時，瑪麗亞凱莉就付錢帶狗兒搭私人飛機、坐她的高檔賓士跑車。在瑪麗亞凱莉與澳洲富商派克（James Packer）訂婚後，她的狗兒們受到更好的照顧，每年花在狗兒身上的錢達50萬英鎊（約新台幣1900萬）。 英國歌手艾爾頓強（Elton John）的13歲西班牙長耳獵犬，是他2003年的56歲生日禮物，他年花2萬英鎊養愛犬，比起其他名流雖不算高檔，但愛犬幾乎餐餐都可以吃米其林星級餐廳。 美國旅館業鉅子希爾頓的孫女芭莉絲?希爾頓（Paris Hilton）也是年花10萬英鎊在愛犬身上，她近期還另砸22.5萬英鎊，依自己的豪宅為藍本，複製一個小的狗舍給2歲的博美狗，冷氣空調與燭台應有盡有。 自從孩子長大離家後，才藝節目「X Factor」評審、美國重金屬教父奧茲奧斯朋（Ozzy Osbourne）的妻子莎朗奧斯朋（Sharon Osbourne）就與寵物共組「第2個家」。 莎朗奧斯朋每週需往返洛杉磯與倫敦，她都會為2隻愛犬訂機上豪華座位的斜躺椅，每年花在寵物的錢高達30萬英鎊（約新台幣1140萬）。1051022
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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公司治理高峰論壇第二場次，則是探討如何使公有事業的治理更為完善。公有事業是全民資產，也主掌著一國經濟命脈，因此其事業治理是非常重要的議題。中華公司治理協會昨日邀請澳洲公司治理專家茱麗麥克萊倫、新加坡大學商學院會計系教授麥潤田、台灣大學農業經濟系教授陸雲、台北大學企業管理系副教授謝錦堂、中國信託商業銀行獨立董事王鍾渝、交通大學財務金融研究所教授葉銀華共深入探討這議題。
對於公有事業董事，麥克萊倫認為找到適合人選並不容易。她指出，在尋找董事上需要的能力，包括判斷力、正直誠信、團隊合作能力、獨立性、創造力、瞭解自己、開放溝通的能力。不過在挑選董事時，除了能力以外，還包括董事個人特質，比如願意熱忱奉獻。
另外，董事也要清楚瞭解自己被賦予的職責，包含注意與勤勉、符合正當程序、忠誠、以公司最佳利益出發、避免個人利益衝突、明智，以及不能濫用其職務與資訊等。至於如何招聘董事？麥克萊倫建議先定義清楚需要的人選特質，繼而釐清接觸他們的管道，比如透過廣告、直接邀請或中介機構，再來就是與他們面談，具體明白公有事業的文化與目標，並列舉一份參考清單逐步核對。
淡馬錫控股公司是新加坡聞名世界的公有事業。麥潤田特別分享它成立的背景、架構及其管理方式，供國人參考。淡馬錫是依據1974年新加坡公司法設立，負責投資管理及商業營運，以獨立於財政部體制以外，目的是讓財政部更專注於政策制訂與監理角色。目前，淡馬錫最大股東就是新加坡財政部。
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不過，縱使政府持股15％以上，若公司內還有持股更大的股東，或者其他投資人持股也相當於大股東、或持股不能投票時，就不算公有事業。依此定義，現在新加坡768家上市公司裡有28家屬於公有事業，約占總市值30％左右。
在淡馬錫本身公司治理上，淡馬錫從2004年開始自動發佈年報，且在總統、政府、淡馬錫董事會與管理階層，以及各公有事業董事會之間，有非常明確的角色定義，另外，在薪酬上也有明確而詳細的規範，並對所投資的公司盡職治理。
淡馬錫董事會是由公部門、私部門與專業資深管理團隊成員共同組成，其中執行董事僅2席，其餘大多數董事均為獨立董事，外籍董事則有4席。這一點也影響到淡馬錫所投資的公有事業，一樣追求良好的董事會治理，有高達67％的公司是董事長與執行長角色二分、97％公司獨立董事占比一半以上，39％公司外籍董事占比15％以上，另外，在提名上有良好的程序及實務作法，也有發展完善與績效相連的薪酬政策。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社華盛頓28日綜合外電報導）彭博（Bloomberg）引述美國總統當選人川普政權移交小組一名高階成員的話報導，川普將會見美國退役將領裴卓斯（DavidPetraeus），川普考慮讓他擔任下任政府國務卿。
路透社報導，裴卓斯曾表示，如果川普（DonaldTrump）邀請他擔任新政府國務卿，他會出任。
裴卓斯因為爆出婚外情，2012年辭去中央情報局局長職務。
裴卓斯曾任美國陸軍四星上將，歷任多項重要軍職，最重要的任務是在2010年7月4日－2011年7月18日擔任美軍駐阿富汗多國部隊指揮官。
他2011年4月獲歐巴馬總統提名出任中央情報局局長，參議院於6月27日通過任命。8月31日裴卓斯卸下軍職，於9月6日宣誓就任，接掌中情局。1051128
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President-elect Donald Trump calls out to media as he greets investor Wilbur Ross as he arrive at the Trump National Golf Club Bedminster clubhouse, Sunday, Nov. 20, 2016, in Bedminster, N.J.. (AP ．．． 較多President-elect Donald Trump calls out to media as he greets investor Wilbur Ross as he arrive at the Trump National Golf Club Bedminster clubhouse, Sunday, Nov. 20, 2016, in Bedminster, N.J.. (AP Photo/Carolyn Kaster) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Carolyn Kaster
2016年11月24日週四 台北標準時間上午4時57分
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鉅亨台北資料中心距離美國大選不到一個月，政治雜音變多，加上先前反映 M&A 併購、財報基本面等利多，NBI 生技指數短線上面臨產業投資信心被壓抑，以及技術面上拉回整理的壓力，安聯 10 月《生技觀測指數》降至 6 分，但投資展望仍屬相對正向。安聯《生技觀測指數》自 2013 年 8 月推出，從三大面向、五大指標等短、中、長期角度觀測生技產業投資前景，總分最高 10 分，每月發布觀測結果並以晴雨表反應投資前景。NBI 指數短線上持續整理，暫時回落至月、季線附近，但指數整理區間明顯往上移。根據彭博資訊顯示，NBI 指數近一周走勢雖相對震盪，但拉到近一個月、三個月、六個月，以及自今年低點反彈幅度，分別為 2.69%、9.68%、6.49% 及 19.39%，表現仍相當亮眼。安聯全球生技趨勢基金經理人許志偉表示，基本面展望大致不變，併購消息依然是主要動能，預估本益比仍明顯低於均值，投資價值高；尤其大型生技股評價面亦相對具吸引力。技術面也因 NBI 指數整理區間往上挪移，仍屬正向。但礙於 11 月 8 日美國總統大選在即，市場投資信心多少可能會受政治雜音的干擾。在醫療產業方面，許志偉表示，隨著醫學會旺季的到來，新藥研發上市進度等相關消息，亦將成為 M&A 併購動能之外，另一個牽動盤面的主要因子。許志偉表示，第四季雖面臨美大選干擾，但第四季同時也是醫學會的旺季。10 月 7 日至 11 日將召開的歐洲腫瘤醫學年會 (ESMO)，以及 12 月初的美國血液學會年會 (ASH)，任何有關新藥研發的重要進展，或是新藥上市時程等相關訊息，都可多加留意。在投資機會面，許志偉表示，產業併購案件近期攀升，持續看好癌症、罕見疾病、病毒感染、眼科等主要以大型生技及特殊疾病領域的投資機會；同時也看多大型生技股。 安聯投信獨立經營管理 | 本基金經金管會核准或同意生效，惟不表示絕無風險。基金經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益；基金經理公司除盡善良管理人之注意義務外，不負責本基金之盈虧，亦不保證最低之收益，投資人申購前應詳閱基金公開說明書。本文提及之經濟走勢預測不必然代表本基金之績效，本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。基金如投資於固定收益商品，其投資風險包括但不限於信用風險、利率風險、流動性風險及交易可能受限制之風險等。經濟環境及市況之改變亦可能影響前述風險程度，以致影響投資價值。一般而言，當名目利率走升時，固定收益投資工具 (含空頭部位) 之價值可能下降，反之則可能上升。流動性風險則可能延後或限制交易之贖回或付款。基金投資無受存款保險、保險安定基金或其他相關保障機制之保障，投資人須自負盈虧。基金投資可能產生的最大損失為全部本金。匯率變動可能影響基金之淨資產價值、申購價格或收益。基金因短期市場、利率或流動性等因素，波動度可能提高，投資人應選擇適合自身風險承受度之基金。PIMCO 系列基金持有衍生性商品之總部位，依愛爾蘭金融服務管理局的計算方法，可達基金淨資產價值之 100%，可能造成基金淨值高度波動及衍生其他風險。本基金 B 類型受益權單位將每月進行收益分配評估，決定應分配之收益金額，且分配金額若未達新台幣 300 元，除銀行特定金錢信託外，將轉入再投資。基金配息率不代表基金報酬率，且過去配息率不代表未來配息率，配息時應注意基金淨值之變動；基金淨值可能因市場因素而上下波動。由於高收益債券之信用評等未達投資等級或未經信用評等，且對利率變動的敏感度甚高，故本基金可能會因利率上升、市場流動性下降，或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損。本基金不適合無法承擔相關風險之投資人。投資人投資以高收益債券為訴求之基金不宜占其投資組合過高之比重。現階段法令限制投資於中國大陸證券市場僅限掛牌上市之有價證券(境外基金總金額不得超過基金淨資產價值 10%)，基金投資地區包含中國大陸及香港，可能因產業循環或非經濟因素導致價格劇烈波動，以及市場機制不如已開發市場健全，產生流動性不足風險，而使資產價值承受不同程度之影響，投資前請詳閱基金公開說明書有關投資風險之說明。新興市場證券之波動性與風險程度可能較高，且其政治與經濟情勢穩定度通常低於已開發國家，可能影響本基金所投資地區之有價證券價格波動，而使資產價值受不同程度影響。配息型基金的配息可能由基金的收益或本金中支付。任何涉及由本金支出的部份，可能導致原始投資金額減損，且進行配息前未先扣除應負擔之相關費用。本公司於公司網站揭露各配息型基金近 12 個月內由本金支付配息之相關資料供查詢，投資人於申購時應謹慎考量。投資人因不同時間進場，將有不同之投資績效，過去之績效亦不代表未來績效之保證。依基金投資標的風險屬性和投資地區市場狀況，由低至高編制為「RR1,RR2,RR3,RR4,RR5」五個風險收益等級。本風險收益等級僅供投資人參考，不得作為投資惟一依據。有關基金應負擔之費用（境外基金含分銷費用）已揭露於基金之公開說明書或投資人須知中，投資人可至公開資訊觀測站或境外基金資訊觀測站中查詢。
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